Für Hausverwaltungen & Wohnungswirtschaft
Technischer Partner für Immobilienbestände in Mönchengladbach & NRW
Reparatur, Heizungsanlage, Wasserschaden oder Modernisierung: Wir unterstützen Hausverwaltungen und Wohnungsunternehmen bei der technischen Betreuung ihrer Bestände – mit klaren Prozessen und einem festen Ansprechpartner.
Sie melden den Auftrag. Wir kümmern uns um die technische Lösung.
- SHK-Innungsfachbetrieb
- 11 Mitarbeitende
- Mönchengladbach & NRW
- 24/7 erreichbar
- Gas & Wasser eingetragen
Prozess statt Leistungslisten
Wie eine Zusammenarbeit abläuft
- 1
Auftrag
Die Verwaltung übermittelt Objekt, Ansprechpartner, Mieter- bzw. Zugangsdaten und eine kurze Beschreibung des Problems.
- 2
Terminierung
Soweit gewünscht, übernehmen wir die direkte Terminabstimmung mit Mietern, Hausmeistern oder Ansprechpartnern vor Ort.
- 3
Technische Prüfung
Situation vor Ort prüfen, Ursache bzw. erforderliche Maßnahme bestimmen und dokumentieren.
- 4
Instandsetzung
Direkt lösbare Arbeiten im vereinbarten Rahmen ausführen. Bei weiterführenden Maßnahmen auf Grundlage eines Angebots Abstimmung mit der Verwaltung.
- 5
Dokumentation
Ausgeführte Arbeiten, relevante Feststellungen und Folgemaßnahmen nachvollziehbar dokumentieren.
- 6
Abschluss & Abrechnung
Eindeutige Zuordnung nach Objekt, Auftrag bzw. Kostenstelle und saubere Abrechnung.
Weniger Rückfragen. Weniger Koordination. Klare Zuständigkeit.
Leistungen für professionelle Bestände
Bestehende Kompetenzen, für Ihren Bestand gebündelt
Sanitär-Service & Instandsetzung
Technische Hilfe im Bestand.
Nicht jede Aufgabe ist ein Großprojekt. Entscheidend ist, Probleme schnell zu erkennen und sinnvoll instand zu setzen.
- Sanitärreparaturen
- Armaturen und Sanitärgegenstände
- WC- und Spülkastentechnik
- Ventile und Absperrungen
- Rohrleitungen
- Heizkörper und Heizkörperventile
- Pumpen und Komponenten
- Warmwasserversorgung
- kleinere Umbauten und Instandsetzungen
Heizungsbau & Energietechnik
Bestand verstehen. Zukunft entwickeln.
Von der einzelnen Heizungsanlage bis zur zentralen Wärmeversorgung eines Mehrfamilienhauses.
- Gas- und Ölheizungen
- Wärmepumpen und Hybridanlagen
- Heizungsmodernisierung
- Kaskadenanlagen und Heizzentralen
- Übergabestationen
- hydraulische Anlagen
- Pumpen- und Regelungstechnik
- Bestandsanalyse und Machbarkeitsprüfung
- Energiekonzepte
- Wartung und Störungsdienst
Nicht jede Immobilie braucht dieselbe Energielösung. Wir analysieren zuerst den Bestand und entwickeln daraus das technische Konzept.
Heizungsbau & Energietechnik ansehen →Wasserschaden & Sanierung
Vom Notfall bis zur vollständigen Wiederherstellung.
Der Schwerpunkt für Hausverwaltungen ist die Reduktion von Schnittstellen.
- 24/7-Sofortmaßnahmen
- Leckageortung und Schadenaufnahme
- Öffnungsarbeiten
- Reparatur der Schadenursache
- technische Trocknung
- Wiederherstellung
- Dokumentation
- zentrale Abrechnung
Ein Ansprechpartner statt mehrerer einzelner Gewerke.
Wasserschaden & Sanierung ansehen →Badsanierung & Wohnungsmodernisierung
Auf dieser Seite nicht als „Traumbad" inszeniert. Fokus: Funktionalität, Wohnwert, planbare Ausführung und standardisierbare Lösungen.
- Komplettbadsanierung ·
- Badewanne gegen Dusche ·
- Teilsanierung ·
- barrierearme Lösungen ·
- Sanitärgegenstände ·
- Wand- und Bodenarbeiten ·
- Koordination beteiligter Gewerke
Trinkwasseranlagen im Bestand
- Trinkwasserhygiene ·
- Legionellen ·
- technische Bewertung bestehender Anlagen ·
- Zirkulation und Temperaturhaltung ·
- technische Maßnahmen und Instandsetzung
Zusammenarbeit nach Ihren Prozessen
- zentrale Auftragsadresse
- definierte Ansprechpartner
- Objekt- und Auftragsnummern
- Kostenstellen
- Mieter-Kontaktdaten
- Freigabegrenzen
- definierte Entscheidungswege
- Dokumentationsanforderungen
- bevorzugte Materialien / Standards
- Rechnungsanforderungen
Je besser unsere Systeme aufeinander abgestimmt sind, desto weniger Verwaltungsaufwand entsteht auf beiden Seiten.
Einstieg ohne Rahmenvertrag: Eine Zusammenarbeit kann mit einem einzelnen Reparaturauftrag, einem Wasserschaden oder einem konkreten Modernisierungsprojekt beginnen. So lernen beide Seiten Kommunikation, Qualität und Abläufe im laufenden Betrieb kennen.
Alle Unterlagen für Ihre Lieferantenanlage
1 · Unternehmenspräsentation
Unternehmen, Leistungen, Kompetenzen und Ansprechpartner kompakt zusammengefasst.
Unternehmenspräsentation anfordern →2 · Unternehmensnachweise
Versicherungsbestätigung, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, Stammdaten und weitere Onboarding-Unterlagen.
Unterlagenpaket anfordern →Ergänzende Marke
Heiber.Pro – Wohnungsübergaben, Abnahmen & 360°-Dokumentation
Eine zusätzliche Lösung für Übergabe, Abnahme und Leerstandsdokumentation Ihrer Wohnungsbestände.
Warum Schroers?
Ein Ansprechpartner
Klare Verantwortung vom Auftrag bis zur technischen Lösung.
Technische Kompetenz
Vom Sanitär-Service bis zur komplexen Heizungsanlage.
Erfahrung im Bestand
Fokus auf bestehende Immobilien und laufenden Gebäudebetrieb.
Direkte Kommunikation
Kurze Wege zwischen Verwaltung, Mietern und Team.
Dokumentierte Arbeiten
Nachvollziehbare Ausführung und eindeutige Auftragszuordnung.
Skalierbare Zusammenarbeit
Vom einzelnen Auftrag bis zur wiederkehrenden Betreuung.
Referenzen aus dem Bestand
Düsseldorf
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Hamburg
400 kW Kesselanlage modernisiert – Wohn- und Geschäftshaus Hamburg
Einsatzgebiet: Mönchengladbach als Standort, NRW-weit tätig. Größere technische Projekte nach Abstimmung auch überregional. Alle Regionen ansehen.